海曙区鼓楼街道恒隆大厦商务楼宇是鼓楼商圈内的一栋高档写字楼，楼内聚集了138家企业，楼宇内共有从业人员约2000余人。恒隆大厦楼宇工会始终坚持“楼宇是竖起来的社区”的工作理念，因地制宜、因势利导、不断挖潜、整合资源，通过抓住“四颗心，不断深化企业服务，逐步形成“活动全方位、服务全天候、沟通零距离、和谐楼宇情”的良好局面。
     一、与党政工作相结合，依靠中心。恒隆大厦楼宇工会作为商圈内的重点楼宇，通过依靠党组织的核心力量，形成带动经济服务、和谐促进服务和企业职工服务的“以一带三”的模式，不断延伸组织工作手臂、创新党工共建的组织设置模式，充分发挥群团骨干的积极作用，引领企业广泛参与楼宇、商圈的管理和服务，将法律服务、经济服务、人才服务等“多元合一”的模式综合到楼宇联合工会的服务范围，拓宽服务面，把服务作为通过楼宇企业的“敲门砖”和感情线，实现“先服务，再组建”，逐渐将工会工作在楼宇企业中渗透。
    二、与经济发展相结合，找准核心。为企业服务，不仅是促进企业有更好的发展，助推辖区的经济发展，而且也为职工拥有更好的工作环境和成长空间提供了条件。恒隆大厦楼宇工会首先开创“无缝隙服务”，定制我市首张楼宇“企业服务卡”，建立“60秒服务圈”，想企业所想，急企业所急，谋企业所需。其次，通过楼宇经济信息平台、企业家企业家联谊会、会计联谊会、物业经理大讲堂、QQ联系群等方式，加强与企业的沟通联系，帮助企业家寻求发展机遇，实现项目对接。第三、积极探索同会计事务所、税务事务所、律师事务所等专业中介机构合作方式，搭建服务机构与企业的合作交流平台，为企业提供专业服务，维护企业的合法权益。第四、积极开展“和谐企业”创建活动和各类劳动竞赛活动，促进企业诚信经营，帮助企业做强做大，增强竞争力。
    三、与社会和谐相结合，把握重心。恒隆商务楼宇中的企业主要分为金融保险类、物流贸易类、外资企业的分支机构等三大类型企业，企业职工呈现白领青年多、高学历、现代服务业多三大特征。恒隆楼宇工会高度重视企业职工的利益和需求，精选30名热心工会工作的人员，组成楼宇企业联络员队伍，承担宣传、调解、监督等责任；发动大厦内专业人士，组建“法律驿站”律师志愿者队伍、为楼宇内的企业提供法律咨询援助服务；建立全新的楼宇人才工作动态数据库系统，立足职工自身职业特点寻找服务社会的契点，为楼宇内企业免费提供社交礼仪知识培训、就业指导等服务。
    四、与企业文化相结合，凝聚人心。文化凝聚人心，繁荣企业文化是连接企业和职工的桥梁纽带。恒隆大厦楼宇工会，通过培育健康向上、丰富多彩的楼宇企业文化，凝聚职工的智慧，让企业职工在楼宇中找到归属感、认同感。如创办《恒隆风采》、《鼓楼商圈》等楼宇刊物，打造企业“第二办公室”，每天免费为职工开放健身房和多媒体会议室，组织各类文艺、体育项目兴趣小组、俱乐部开展活动，成立恒隆大厦“人才沙龙”搭建楼宇内职工互动平台，营造良好的职工氛围。